세무·세법 인사이트

…가산세까지 붙습니다. ## 근거 조문 - 소득세법 제89조(비과세 양도소득): 1세대 1주택과 상속·혼인 등 2주택 비과세, 12억 원 넘는 고가주택은 제외 - 소득세법 시행령 제155조(1세대1주택의 특례): 제1항 일시적 2주택…

…관청은 가장 양도(겉모양만 매매인 거래)로 봅니다. 그러면 큰 집을 판 데 대한 1세대 1주택 비과세가 인정되지 않아요. 2. 가장 양도로 판정되면 세금을 처음부터 다시 계산합니다. 부정행위로 보아 무신고가산세 40%가 붙고, 세무서…

# 건설임대주택 분양전환 후 바로 팔면 1세대 1주택 비과세가 될까 ## 이런 고민, 하고 계신가요 정수진 씨(가명) 가족은 충남의 한 공공건설임대주택에서 9년째 살고 있습니다. 올해 3월에 그 집을 4억 8천만 원에 분양전환(임대로…

…따릅니다. ## 하나씩 따져 보기 ### 해외이주 특례는 어떤 제도인가요 보통 1세대 1주택 비과세를 받으려면 보유기간을 채워야 하고, 지역에 따라 거주기간까지 채워야 해요. 1세대는 같은 주소에서 생계를 같이하는 가족 단위를 말합…

…해야 할까"> ### "비과세"라고만 적어 내도 신고한 걸로 칠까요 집을 팔면서 1세대 1주택(같은 주소에서 생계를 같이하는 가족 단위가 집을 한 채만 가진 경우)이라 비과세라고 생각하고, 신고서에 인적사항과 "비과세"만 적어 내는…

…것으로, 무겁게 과세됨)로 보지 않습니다. 하지만 명의신탁을 이용해서 다른 집의 1세대 1주택 비과세를 받거나 다주택 중과를 피했다면 이야기가 달라집니다. 과세관청은 이를 사기나 그 밖의 부정한 행위로 보고, 세금을 매길 수 있는 기…

…원 배당표와 내가 부담한 경매 집행비용 증빙을 챙겼는가 - [ ] 넘어간 자산이 1세대 1주택이나 자경농지 요건에 해당하는지 확인했는가 - [ ] 본인이 낙찰받았다면 나중에 팔 때 취득 시기를 처음 기준으로 잡았는가 - [ ] 양도…

…이행한 날짜와 등기 접수일을 기록해 두었다 - [ ] 출자하는 것이 주택이라면 1세대 1주택 비과세 요건을 따로 확인했다 ## 세무법인대승이 도와드립니다 동업 계약서에 도장을 찍기 전에 출자가 양도가 되는지, 비과세나 중과 대상인지…

…하고 계신가요 대전에 사는 한명수 씨(가명)는 몇 해 전 살던 아파트를 팔면서 1세대 1주택 비과세로 신고했습니다. 그 뒤로 세무서에서 연락이 한 번도 없어서 다 끝난 일인 줄 알았거든요. 그런데 이번 달, 우편함에 "과세예고통지서…