세무·세법 인사이트

…전에 세대와 주택 수를 같이 정리하고, 비과세나 중과 대상인지 판단해 드립니다. 양도세를 미리 계산해 보고 신고까지 함께 마무리해 드리니, 매매계약서에 도장 찍기 전에 편하게 상담을 청해 주세요.…

…는 세액은 보유기간, 공제, 세율에 따라 달라서 따로 계산해야 하고, 지방소득세(양도세의 10%)도 함께 바로잡아야 해요. 땅이 비사업용 토지로 판정되면 오히려 세금이 늘 수 있으니 그 부분도 같이 확인해야 합니다. | 일정 | 날짜…

이혼 재산분할로 넘겨받은 집은 원칙적으로 양도세·증여세 대상이 아닙니다. 분할금을 마련하려고 판 부동산의 양도세는 누가 내는지, 분할로 받은 집의 취득일과 1세대 1주택 비과세 판단을 사례로 풀었습니다.

…에 숫자를 비워 내는 것. 비과세가 아니라고 판정되면 무신고로 처리됩니다. 2. 양도세를 매수인이 대신 내 주기로 했는데 그 돈을 받지 못해서, 그만큼을 빼고 신고하는 것. 과세관청은 나중에 수정신고를 하더라도 가산세를 매깁니다. 3…

# 주거지역에 편입된 땅 팔 때 양도세: 집 마당과 자경농지 감면 확인법 ## 이런 고민, 하고 계신가요 박정순 씨(63)는 경기 남부의 한 시, 동(洞) 지역 주택에 삽니다. 집 옆 논에서 12년째 직접 농사를 짓고 있고, 4년 전…

집과 땅이 공익사업에 수용될 때 사업인정 고시일을 기준으로 1세대 1주택 비과세, 비사업용 토지 제외, 양도세 감면 15~45%가 어떻게 적용되는지 가상 사례와 계산표로 정리했습니다.

땅 매매를 맡긴 지인이 대금 3억 원을 가로챘다면 양도세는 9억과 6억 중 무엇으로 낼까요. 포괄 위임 여부와 회수 가능성에 따른 판단 기준, 위임장 작성 요령, 불복 기한을 정리했습니다.

토지거래허가구역 땅을 허가 전에 잔금까지 받았다면 양도세 기준일과 신고 기한을 어떻게 잡을까요. 잔금일과 허가일 기준을 가상 사례와 표로 설명하고, 허가 없이 되파는 미등기 전매의 불이익도 짚습니다.

# 계약금만 받고 등기 넘긴 땅, 매매계약 해제하면 양도세도 돌려받을 수 있을까 ## 이런 고민, 하고 계신가요 박정순 씨(63)는 아버지께 물려받은 충북 음성의 밭을 2억 4천만 원에 팔기로 했어요. 매수인이 "대출을 받으려면 등기…

형제가 반씩 가진 땅을 필지별로 나눠 정리하면 양도세가 나올까요? 공유물 분할의 과세 기준, 공동명의 주택의 1세대 1주택 비과세, 공유 농지 자경감면을 사례로 쉽게 풀었습니다.

처남 이름으로 사 둔 땅을 팔면 양도세는 누가 낼까요. 명의신탁 부동산의 납세의무자, 이름을 되찾는 것이 양도인지, 몰래 판 경우, 이미 낸 세금 공제, 필요경비와 경정청구 기한을 사례로 정리했습니다.

남의 빚보증으로 담보 제공한 땅이 경매로 넘어가면 낙찰대금을 못 받아도 소유자에게 양도세 신고 의무가 생깁니다. 양도가액, 경매 집행비용, 본인이 낙찰받은 경우를 가상 사례로 풀었습니다.