세무·세법 인사이트

부모 집을 자녀에게 시세보다 싸게 팔아도 될까요? 증여세 30%·3억 기준금액, 부모 양도세 5% 부당행위계산부인, 1세대 1주택 비과세 활용법과 취득세·자금출처 함정을 가상 가족 사례와 계산표로 정리했습니다.

부동산을 한 명이 상속받고 다른 형제에게 현금으로 정산할 때 세금이 어떻게 달라지는지, 등기 후 재분할이 증여세 없이 되는 기한, 상속 부동산을 언제 팔면 유리한지를 가상 가족 사례와 계산표로 쉽게 풀었습니다.

유언장은 법정 방식 5가지 중 하나를 지켜야 효력이 있습니다. 부담부 유증과 효도계약을 비교하고, 생활비 조건의 세금 처리와 증여재산을 돌려받는 시기별 증여세 차이를 가상 가족 사례로 쉽게 풀었습니다.

상속순위는 어떻게 정해지고, 먼저 떠난 자녀 몫은 누가 받을까요? 배우자 1.5·자녀 1 법정상속분 계산부터 협의분할 요령, 등기 뒤 다시 나눌 때 붙는 증여세까지 한 가족 이야기로 쉽게 풀었습니다.

자녀를 건너뛰고 손주에게 바로 증여하면 증여세 30% 할증이 붙지만 세금을 두 번 내지 않아요. 5년 합산 기간, 세금 대납 함정, 3억 원 계산 예시로 우리 집에 맞는지 따져 봅니다.

자녀 분양대금을 대신 내주면 오른 시세까지 증여세가 붙을 수 있어요. 혼인공제 1억과 기본공제 5천만 원, 차용 요건을 계산 예시로 비교해 신혼집을 안전하게 돕는 방법을 알려드려요.

…먼저 확인하지 않으면 넘친 부분에 세금이 붙어요. ## 근거 조문 - 상속세 및 증여세법 제16조(공익법인등에 출연한 재산에 대한 상속세 과세가액 불산입) — 신고기한 안에 공익법인등에 출연한 재산은 상속세 계산에서 빼 주고, 주식은…

…가장 기본적인 방법은 배우자와 자녀에게 지분을 나눠 증여하는 거예요. 상속세와 증여세는 누진세율(금액이 클수록 세율이 올라가는 구조)이라서, 여러 사람에게 나눠 줄수록 전체 부담이 줄어들거든요. 요령은 값이 비교적 작으면서 월세가…

…례를 받은 뒤 5년 안에 가업에서 손을 떼거나 휴업·폐업하거나 지분이 줄면 일반 증여세에 이자상당액까지 붙어요. 사유가 생긴 달의 말일부터 3개월 안에 신고해야 하고요. 가업상속공제는 가업용 자산을 40% 이상 처분하거나, 정규직 수…

…그 상환 자금의 출처를 다시 묻는 경우가 많아요. ## 근거 조문 - 상속세 및 증여세법 제45조(재산 취득자금 등의 증여 추정) — 자기 힘으로 재산을 사거나 빚을 갚았다고 보기 어려우면 증여받은 것으로 추정하고, 출처를 충분히 밝…

…들으며 걱정하는 경숙 씨와 남매"> ## 먼저 결론부터 1. 부동산이나 주식은 증여세 신고기한(증여한 달의 말일부터 3개월) 안에 합의해서 돌려주면 처음부터 증여가 없었던 것으로 봐요. 2. 신고기한이 지나고 3개월 안에 돌려주면…

…줬다가 판다면 1년을 기다리세요 배우자 사이에는 10년 동안 합쳐서 6억 원까지 증여세 없이 줄 수 있어요. 아내가 남편 주식을 받아서 팔면 아내 입장에서 산 값은 '증여받을 때의 값'이 되니까, 팔아서 남는 이익이 확 줄어드는 원리…