창업부터 세무조사·부동산 양도·상속까지, 실제 같은 사례로 풀어 드립니다. — 세무법인 대승
웨딩 스튜디오의 친척 명의 계좌·자녀 명의 사업장, 산후조리원의 현금 할인과 대표에게 준 비싼 임차료. 국세청 사례를 재구성해 조사관이 본 단서와 사장님 점검표를 정리했습니다.
사업자등록 전에 쓴 인테리어·설비비도 부가세를 돌려받을 수 있어요. 과세기간이 끝나고 20일 안에 등록하는 규칙, 주민번호 세금계산서, 등록일에 따른 환급 차이를 예비창업자 눈높이로 정리했어요.
다주택 양도세 중과는 조정대상지역 여부, 주택 수 산정, 중과 제외 주택, 세율 비교 순서로 확인합니다. 집 네 채가 2채로 세어지는 가상 사례로 기준시가 3억 원 기준과 상속 지분 규칙을 쉽게 풀었습니다.
따로 등기된 밭과 잡종지를 개인과 법인에게 두 해에 나눠 판 거래를 세무서가 하나로 합쳐 양도소득세를 고지했지만, 조세심판원이 취소한 사례와 평소 챙길 서류를 정리했습니다.
장애인 자녀에게 5억 원을 그냥 증여하면 7,760만 원, 장애인 신탁을 쓰면 0원입니다. 신탁 요건, 비과세 보험금, 생활비 비과세, 상속 때 장애인공제와 추징 함정을 가상 사례로 정리했습니다.
조카 명의로 산 아파트를 1주택 비과세로 판 사장님과 취득가액을 부풀린 임야 매도인. 양도소득세 조사에서 조사관이 본 단서와 과세 결과, 안전한 점검표를 정리했습니다.
부모님께 창업자금을 무이자로 빌리거나 부모님 집을 담보로 대출받으면 증여세가 나올까요? 아낀 이자가 증여로 보이는 기준, 1천만원 문턱과 1년 단위 계산, 차용증과 이자 기록 챙기는 법을 예비창업자 눈높이로 풀었습니다.
집 없는 세대가 가진 빈 땅 한 필지는 660㎡ 이내를 사업용으로 봐 줍니다. 주차장 임대, 660㎡ 초과, 두 필지 순차 양도 때 양도세가 어떻게 달라지는지 사례로 설명합니다.
재산세 종합합산이라 비사업용토지로 보고 양도소득세를 중과한 처분을, 임차인이 자재 하치장으로 쓴 사진과 계약서를 근거로 조세심판원이 취소한 사례와 평소 챙길 자료, 불복 기한을 정리했습니다.
자녀에게 준 재산을 돌려받을 때, 증여한 달 말일부터 3개월 안에 돌려주면 증여가 없던 것으로 봐요. 그 뒤 3개월이 지나면 양쪽 모두 과세되고, 현금은 언제든 두 번 과세될 수 있어요. 시점별 세금 계산표로 정리했어요.
소득 없는 주주가 가진 비상장주식과 해마다 대표 계좌로 되돌아간 배당금. 국세청이 차명주식을 찾아낸 단서와 명의신탁 증여세 과세 방식, 지금 법 기준으로 사장님이 점검할 것을 정리했습니다.
60세 이상 부모에게 창업자금을 받으면 5억원까지 증여세가 없고 넘는 부분은 10%만 냅니다. 업종·용도·2년 창업·4년 사용·10년 사후관리 요건과 일반 증여와의 세금 비교를 쉽게 풀었습니다.
본 콘텐츠는 일반적인 정보 제공을 목적으로 하며, 구체적 사안은 세무 상담을 권장합니다.